In dorpskernen en stadscentra verdwijnen stilaan winkels en kleine ondernemingen uit het straatbeeld. Panden komen leeg te staan, raken verwaarloosd of vinden geen nieuwe invulling. Wat achterblijft, zijn lege etalages en verloren ruimte, ruimte die nochtans broodnodig is voor wonen, ondernemen en ontmoeten.
Bij SOLVA geloven we dat leegstand kansen biedt. Daarom zetten we sterk in op de herbestemming van leegstaande panden, samen met onze lokale besturen. Met een combinatie van gebiedskennis, gericht advies en concrete begeleiding gaan we op zoek naar hoe deze panden opnieuw betekenis kunnen krijgen binnen het hart van de stad of gemeente.
Onze verweefcoach en leegstandsbeheerder spelen hierin een sleutelrol. Ze brengen niet alleen het aanbod van leegstaande panden in kaart, maar ook de vraag van ondernemers die op zoek zijn naar een geschikte locatie. Zo ontstaat een actieve koppeling tussen vraag en aanbod, met oog voor ruimtelijke kwaliteit én economische meerwaarde.
De focus ligt op ondernemers die wél thuishoren in de kern: denk aan kleine maakbedrijven, dienstverleners, creatieve beroepen of startende zelfstandigen. Die vormen vaak een waardevolle aanvulling op het bestaande straatbeeld én versterken het lokale leven.
Een mooi voorbeeld is het Modernapand in Kruisem, dat jarenlang leeg stond op een prominente locatie in het centrum. SOLVA werkte samen met de gemeente aan een toekomstplan met ruimte voor handel en wonen, maar zorgde intussen al voor een tijdelijke invulling: lokale ondernemers gebruiken vandaag de etalages als toonruimte. Zo krijgt het gebouw opnieuw een gezicht, en blijft het een deel van het straatbeeld.
Ook in Erpe-Mere werd een belangrijke stap gezet. De gemeente vroeg SOLVA om advies over de motte-site, een terrein met erfgoedwaarde en potentieel voor herontwikkeling. In 2024 voerden we archeologisch en landschappelijk onderzoek uit, met het oog op een nieuwe invulling. Via een marktbevraging willen we in 2025 samenwerkingen opzetten met geïnteresseerde ondernemers of organisaties.
Herbestemming is dus veel meer dan enkel renoveren. Het is een strategische keuze: om leegstand tegen te gaan, ondernemerschap ruimte te geven en levendige kernen te behouden. Zo bouwen we samen aan een toekomst waarin mensen kunnen wonen, werken en ondernemen in hun eigen streek en waarin elke vierkante meter telt.
