Ruimtelijke ordening

Ruimtelijke ordening bij SOLVA

SOLVA ondersteunt lokale besturen uit de Vlaamse Ardennen en de Denderregio bij het uitwerken en uitvoeren van hun ruimtelijk beleid. We zetten onze expertise in om gemeenten te begeleiden bij het plannen, herinrichten en toekomstgericht ontwikkelen van hun grondgebied. De focus ligt op kwaliteit, uitvoerbaarheid en afstemming op bovenlokale kaders.

Stedenbouwkundige ondersteuning

Gemeenten kunnen bij SOLVA terecht voor ondersteuning bij stedenbouwkundige vraagstukken, zoals vergunningsadvies, herontwikkelingsdossiers en integratie van functies in bestaande kernen. We begeleiden projecten waarbij wonen, werken en publieke ruimte op een doordachte manier worden gecombineerd. Ook bij gebiedsontwikkeling zorgen we voor de ruimtelijke en stedenbouwkundige vertaalslag van lokale ambities.

Planologische ondersteuning

Onze planologen bieden begeleiding bij planprocessen die het ruimtegebruik op lokaal niveau vormgeven. Dat kan gaan van een voorstudie tot het opstellen van strategische ontwikkelkaders. We zorgen voor inhoudelijke afstemming met beleidsdoelstellingen van andere overheden en kijken ook naar juridische, mobiliteits- en klimaataspecten.

Ruimtelijke beleidsplannen

Gemeenten die een ruimtelijk beleidsplan willen opstellen, kunnen rekenen op ondersteuning bij het volledige traject: van analyse tot participatie en planopmaak. Zo’n plan bepaalt hoe de beschikbare ruimte op een toekomstgerichte manier wordt ingericht, met aandacht voor bebouwing, open ruimte, water, mobiliteit en economie.

Ruimtelijke beleidsvisies

SOLVA begeleidt lokale besturen en regio’s bij het opmaken van beleidsvisies op ruimtelijk vlak. Deze visies vormen een kader voor latere uitvoeringsbeslissingen. Ze bieden houvast bij het omgaan met uitdagingen zoals verdichting, open ruimte, verouderde infrastructuur en de klimaattransitie.

Woonomgevingsplannen

Een aangename en leefbare woonomgeving is essentieel voor een sterk lokaal beleid. SOLVA ondersteunt bij het herdenken en ontwerpen van woonomgevingen, onder meer via herbestemming van verouderde of leegstaande panden. We combineren stedenbouwkundige, maatschappelijke en landschappelijke inzichten om tot haalbare plannen te komen.

Masterplannen

Voor grotere ontwikkelingsprojecten biedt een masterplan een duidelijke richting. Dit kan gaan over de herontwikkeling van bedrijventerreinen, woonkernen of gemengde zones. SOLVA begeleidt het volledige traject, inclusief technische onderbouwing, ontwerpstudies en overleg met stakeholders.

Ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP)

Om beleidsvisies juridisch te verankeren, helpen we lokale besturen bij het opmaken van ruimtelijke uitvoeringsplannen. We begeleiden inhoudelijk en procesmatig, met oog voor juridische robuustheid en uitvoerbaarheid. RUP’s die wij ondersteunen zijn afgestemd op de gemeentelijke ambities én op bovenlokale plannen.

Stedenbouwkundige verordeningen

Gemeenten die eigen stedenbouwkundige voorschriften willen vastleggen, kunnen op SOLVA rekenen voor de opmaak van verordeningen. Die kunnen bijvoorbeeld normen vastleggen rond bouwen, parkeren, groenvoorziening of beeldkwaliteit. We zorgen voor een correcte juridische opbouw, gekoppeld aan heldere ruimtelijke doelstellingen.